בדקנו: האם השקעות נדל"ן בדובאי עשויות להניב רווח משמעותי?

מאז החתימה על הסכמי אברהם ההיסטוריים בין מדינת ישראל לבין איחוד האמירויות, יותר ויותר ישראלים בוחנים את האפשרות של השקעה ברכישה של נכס בדובאי. לאור ההתעניינות, יצאנו לבדוק האם הקביעה הזו נכונה, ומהם היתרונות והחסרונות של החלטה בדמות השקעה בשוק הנדל"ן בנסיכות מרתקת ועשירה כמו דובאי. מוכנים? בואו נתחיל! השקעות נדל"ן בדובאי – מהם היתרונות? […]

כבר לא ביטוי מעורפל: הגיע הזמן להבין מה זה היטל השבחה – והאם זה רלוונטי לנכס שלכם

אם אתם לא יודעים מה זה היטל השבחה ומדובר בביטוי מעורפל עבורכם, הגעתם למקום הנכון. מה זה היטל השבחה ואיך מחשבים אותו? כל התשובות. מה זה היטל השבחה? מס השבחה הוא מס שיש לשלם לרשויות המקומיות לצורך השבחת הנכס שלכם בהתאם לתכנית בנייה שאושרה על ידי הוועדה לתכנון ובניה. לדוגמה, אם יש לך דירה בשטח […]

עבודה באחד התחומים הרווחים ביותר: האם יועץ משכנתאות הוא התפקיד הבא שלכם?

אם אתם רוצים לעבוד באחד מהתחומים הרווחיים ביותר שיש כיום בשוק, המאמר הזה מיועד עבורכם. מיד נסביר מה זה ייעוץ משכנתאות, למה כדאי ללמוד את התחום ולמה כדאי לכם לעסוק בו. מה זה יועץ משכנתאות? יועץ משכנתאות הוא דמות מקצועית שתלווה אתכם בכל תהליך הלוואת המשכנתא לבית שאותו אתם מעוניינים לרכוש. מי שכבר לקח משכנתא […]

מדריך להערכת שווי דירה

מדריך להערכת שווי דירה

בין אם אתם מעוניינים למכור או לקנות דירה, ישנם לא מעט מקרים בהם מתבצעת הערכה של הנכס באופן מוטעה. כיצד אם כן ניתן להעריך את שווי הדירה? להלן הפרטים. הערכת שווי דירה: כיצד עושים זאת? ישנן גישות שונות להערכת נכס למגורים או למסחר. הגישה הראשונה היא גישת השוואה – מעריכים את שווי הנכס בהשוואה לנכסים […]

איך מתכננים תקציב נכון בשיפוץ בית או בבניית בית פרטי?

קבלן מקצועי

אם החלטתם לאחרונה לשפץ את הבית או לעצבו מחדש, אז אנחנו החלטנו להעניק לכם מספר טיפים מעולים לשיפוץ הבית מבלי לשבור את קופות החיסכון שלכם. כיצד נעשה זאת? ריכזנו את כל מה שצריך לדעת על שיפוץ ועיצוב בתים ללא הלוואות ענק. אין ספק, הפרויקט של שיפוץ הבית הוא נרחב והוא גם כרוך העלויות רבות, שעתידות […]

שיק או ערבות בנקאית? כך תבטיחו את השכירות החודשית

ערבות בנקאית

מי שמשכיר דירה, יודע כי למרות הרווח והתשואה הגבוהה יחסית שניתן לקבל בעת השכרת נכסים, יש לא מעט התעסקות עם כול מה שקשור להשכרה. את הדירה יש להכין עבור השוכרים ולבדוק כי היא תקינה ובטוחה. ישנם תשלומים שעוברים לרשויות כמו מיסי ארנונה או תשלומי מס שש לשלם בעת בניית הנכס או הוספת הדירה. מי שמשכיר […]

איפה כדאי לגור בישראל?

איפה כדאי לגור בישראל

כששוק הנדל"ן רותח והמחירים מאמירים כל הזמן, אין זה פלא שהישראלים מחפשים מקומות שונים במדינה להתגורר בהם, ובייחוד שהמטרה היא לצמצם בעלויות. אז איפה הכי כדאי לגור בישראל? ריכזנו בעבורכם מידע חיוני. שוק הנדל"ן בארץ אין זה סוד שמפת המגורים במדינת ישראל השתנתה מאוד עם השנים. למעשה, אזור מרכז הארץ קורץ לאנשים רבים, מה שהפך […]

עסקאות נדל"ן – אפיק בטוח להשקעה או לא?

עסקאות נדל"ן

יש שיקראו לזה "צרות של עשירים", אך עדיין מדובר בסוג של בעיה, וזאת כי אנשים שיש להם סכומים גדולים מבינים עד כמה העניין נזיל ועד כמה כסף מהווה פוטנציאל רווחי, כאשר לצד אופציות להשקעה גם קיימים סיכונים. החוכמה היא להתנהל באופן שאינו מסוכן ובאותה נשימה שמאפשר להפיק תשואה נאה, ועל כן תחום ההשקעה בנדל"ן ידוע […]